Квартира с 2 спальнями в аренду в La Plata

Квартира с 2 спальнями в аренду в La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · La Plata · Departamento DOS Dormitorios EN Alquiler LA Plata

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 361 плюс US$ 61 коммунальных: US$ 422 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 724: первый месяц плюс залог US$ 362, который вам вернут.
Просят US$ 361: на 27% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 493, 759 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 298 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в La Plata US$ 382 · +US$ 21/мес Тихая улица

2 спальни и балкон на улицу US$ 426 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #157 Departamento Dos Dorm. en Alquiler La Plata US$ 361

Смотреть все 247 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 247 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в La Plata, 5-й этаж, с лифтом. Окна на улицу, есть балкон. В составе гостиная-столовая, кухня и 1 полноценная ванная комната. Коммунальные платежи здания составляют $45.000. Адрес: Calle 44 E/14 Y 15.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 2 спальни · Июл 2026

1,090 объявлений · медиана US$ 511 аренды · диапазон US$ 426-US$ 623

Аренда на Airbnb · медиана US$ 739 · диапазон US$ 607-US$ 930 · US$ 36 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia 44 Аптека 3 мин пешком
Skay Gym Спортзал 3 мин пешком
1316 Автобус 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Площадь 5 мин пешком
Brito Супермаркет 5 мин пешком
Don Quijote Ресторан 5 мин пешком
Cafe Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 362/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 426-US$ 623/месяц · 1,090 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 362
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 494
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 705

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 362
Залоговый депозит US$ 362
Всего при подписании US$ 724

Меблировка: ≈ US$ 1 087 плюс ~17 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.