Квартира-студия в Recoleta с мебелью и балконом

Квартира-студия в Recoleta с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 582 плюс US$ 111 сборов здания: US$ 693 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 746, включая возвращаемый залог US$ 582 и наш гонорар US$ 582, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 582: на 19% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 393 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 97 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 471 · −US$ 111/мес Тихая улица

Реколета, балкон во двор US$ 490 · −US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

1 спальня · Recoleta US$ 582

Смотреть все 212 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 212 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 55 m² в Recoleta, окна во двор, с балконом. Полностью меблирована и оборудована; в гостиной-столовой зоны 6 x 3/4,70 метров, в спальне 3 x 2,80 метров. Кухня с обеденным уголком, холодильником и зоной для сушильной; предусмотрены газовое отопление, водонагреватель и сплит-кондиционер холод/тепло. В здании есть общая терраса.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Disco 18 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Beio 93 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Molinera 59 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Suiza 32 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 4 мин пешком
Caribbean 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 7 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 13 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 582/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 582
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 950

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 582
Залоговый депозит US$ 582
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 582
Всего при подписании US$ 1 746

Меблировка: ≈ US$ 941 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании и полностью возвращается, если просмотр не состоялся. Хотите без депозита? Попросите сначала короткий звонок.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.