Квартира с 1 спальней и террасой в Palermo

Квартира с 1 спальней и террасой в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Arenales 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 822 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 954 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 644: первый месяц плюс залог US$ 822, который вам вернут.
Просят US$ 822: на 9% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1229 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 74 дней назад.
За последние 30 дней появилось 68 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 172/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 750 · −US$ 72/мес Тихая улица Ваш кандидат: #133 Oasis con Terraza de 35 m² | Renovado | Alto Palermo US$ 822

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 35 m² с отдельной частной террасой 35 m² в Palermo. Помещение после ремонта: новые полы и свежая покраска. С мебелью и оборудованием; белая техника не входит. Есть спальня, окна на внутренний двор квартала (pulmón de manzana), гардероб с зеркальными дверцами и выход на собственный балкон, а также гостиная-столовая с зоной для работы и доступом на террасу. В здании есть бассейн, сауна и общая гостиная для жильцов (SUM). Указанное местоположение: Arenales al 3500, р

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 485 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Faricci Кафе 1 мин пешком
Super Tokio Супермаркет 2 мин пешком
Well Club Спортзал 2 мин пешком
Santa Fe y Julián Álvarez Автобус 3 мин пешком
Farmacia Park Аптека 3 мин пешком
San Martín Ресторан 3 мин пешком
Bulnes Метро 5 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 8 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 8 мин пешком

≈ US$ 822/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 822
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 98
Всего в месяц US$ 1 052

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 822
Залоговый депозит US$ 822
Всего при подписании US$ 1 644

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.