Жилье: 1 спальня, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Núñez · Amenabar 2800, Piso 3

Обновлено в субботу

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
Просят US$ 530: на 41% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 900, 119 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 21 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 4 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 650 · −4 мин/день · +US$ 120/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 600 · +6 мин/день · +US$ 70/мес Quiet location

Нуньес, меблированная 1 спальня US$ 563 · +12 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Двухкомнатная с прачечной US$ 563 · +27 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 530

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Núñez · 41 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 530, Сборы здания US$ 199, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 863. Залоговый депозит: US$ 530. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 745 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 530–US$ 990

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 417 · диапазон US$ 1 172–US$ 1 920 · US$ 554 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Congreso y Ciudad de La Paz Автобус 2 мин пешком
Gourmet House Ресторан 2 мин пешком
Market Sea Супермаркет 3 мин пешком
La Danesa Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 4 мин пешком
Congreso Метробус 4 мин пешком
Brooklyn Fitboxing Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 199 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 530–US$ 990/месяц · 579 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 199
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 820
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 44
Всего в месяц US$ 863

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Комиссия агентства собственника US$ 530
Всего при подписании US$ 1 590

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.