3 комнаты, балкон и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Lomas de Zamora
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Lomas de Zamora · BELGRANO 1393

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 60% выше медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 795 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 874 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 60% выше медианы сегмента в Lomas de Zamora (US$ 497, 307 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 54 сопоставимых в Lomas de Zamora.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 99 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Lomas De Zamora, G.b.a. Zona Sur, Argentina US$ 649 · +4 мин/день · −US$ 146/мес Ваш кандидат: #2 Departamento 3 Ambientes Centro de Banfield US$ 795

Departamento en Alquiler en Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur, Argentina US$ 629 · +19 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Lomas de Zamora, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира в Банфилде с ориентацией на NO и балконом на фасаде, где есть гриль. В ней 2 спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная и гостевой туалет, а также кухня с отдельной прачечной. В здании есть лифт, SUM (мультифункциональный зал) и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира площадью 62 м² общая (57 м² покрытая) в доме на 5 этажей, с собственным балконом и доступом к террасе, а также общими удобствами.

2 спальни с шкафами; полноценная ванная и гостевой туалет.
Балкон на фасаде с грилем и ориентацией NO; гостиная и comedor diario.
Кухня с отдельной зоной для стирки; отопление радиаторами от котла (caldera).
В здании: лифт, SUM и терраса; 4 квартиры на этаже.
Расположение: 1 квартал от Avenida Alsina и 5 кварталов от Estación de Banfield.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

La Princesa Кафе 1 мин пешком
Premier Супермаркет 2 мин пешком
Sindical Аптека 3 мин пешком
Negro El 11 Ресторан 3 мин пешком
Estación Banfield Автобус 4 мин пешком
Sportfitness Life Спортзал 4 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Lomas de Zamora · US$ 430–US$ 629/месяц · 517 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 962
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 1 169

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 531. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.