6 этаж, боковая планировка 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Av. Pedro Goyena 874

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 114 сборов здания: US$ 664 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 23% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 712, 222 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Цокольный этаж с крытым патио US$ 421 · −US$ 125/мес Тихая улица

Квартира с 2 спальнями и патио в Caballito US$ 583 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Departamento de Alquiler de 42 m² en Caballito US$ 550

Смотреть все 105 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 105 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями и 1 ванной на 6-м этаже, боковая планировка и светлая. В гостиной паркетный пол, кухня с верхними шкафами и тумбами, а также отдельная прачечная с шкафом. В одной спальне есть кондиционер, в другой: встроенный шкаф.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 3 помещения, а также установлен термотанк (termotanque); в описании указаны размеры ключевых комнат.

6-й этаж в здании на 6 этажей, по 3 квартиры на этаж.
Гостиная 4,20 x 4,00 м с паркетным полом; спальня 3,40 x 3,00 м с кондиционером.
Кухня 3,50 x 1,60 м с верхней нишей (alacena) и нижними тумбами, плюс прачечная 1,50 x 1,00 м с шкафом.
Ванная с ванной (2,20 x 1,70 м) и тумбой (vanitory).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

467 объявлений · медиана US$ 736 аренды · диапазон US$ 588-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 638 · диапазон US$ 1 288-US$ 2 298 · US$ 721 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Местоположение

10 мест в пешей доступности

SushiClub 28 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Tienda de Café 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 6 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 8 мин пешком
Día 8 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Primera Junta Метро A 9 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 14 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 114 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 588-US$ 948/месяц · 467 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 114
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 756
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 161
Расчётный итог в месяц US$ 918

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.