Студия 7 этаж с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Miguel · España 1084, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 295 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 351 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 295: на уровне медианы сегмента в San Miguel (US$ 295, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 65 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente San Miguel US$ 236 · −US$ 59/мес Тихая улица

Студия 9 этаж, кондиционер US$ 302 · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Alquiler Departamento San Miguel US$ 295

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 27 м² в Сан-Мигель на 7 этаже, с балконом/террасой. Есть отдельная полностью оборудованная кухня и полноценная ванная комната. Установлены кондиционер и отопление с выводом (tiro balanceado), в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и выходом на балкон/террасу; в здании есть лифт и дежурный персонал/видеонаблюдение.

Общая площадь 27 м² (25 м² крытая).
Оборудованная кухня и полноценная ванная.
Кондиционер и отопление tiro balanceado.
Балкон/терраса и боковая планировка для большей приватности.
Без животных и без парковки (0).

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Oh Mi Tumbes Ресторан 3 мин пешком
Farma Said Аптека 4 мин пешком
Parque de la UNGS Площадь 5 мин пешком
Center Fitness Gym Спортзал 6 мин пешком
San Miguel Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 275–US$ 328/месяц · 125 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 437
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 600

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.