4 этаж, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Villa Ortúzar · Charlone 1448

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 39% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 719, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 2 комнаты с кабинетом US$ 777 · −US$ 218/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон 8,2 м US$ 809 · −US$ 186/мес Ваш кандидат: #13

Departamento en Alquiler en Villa Ortuzar, Capital Federal US$ 1 000

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся 2-комнатная квартира в Вилья Ортусар (Distrito Elcano) на 4 этаже. Площадь 60 м²: гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня с ванной в suite, а также полноценная ванная и отдельный туалет. Включены парковка и балкон с грилем; в здании есть премиальные удобства.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на верхнем этаже и сочетает балкон с грилем, парковку и отделку высокого уровня в доме с развитой инфраструктурой.

Локация: Вилья Ортусар (Distrito Elcano), 4 этаж, 60 м².
Планировка: гостиная-столовая с интегрированной кухней; спальня с ванной в suite и гардеробом; полноценная ванная и отдельный туалет.
Открытая зона: балкон с грилем и отличная освещённость.
Климат и окна: кондиционер (холод/тепло), электрический тёплый пол и двойные безопасные стеклопакеты.
Удобства здания: бассейн, солярий, SUM, коворкинг, зелёные зоны и велопарковка; также генератор и два подъезда к парковке.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza 25 de Agosto Площадь 2 мин пешком
La Kitchen 13 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Café Bar Oriente 5 кафе в 10 мин 7 мин пешком
La Naturaleza 6 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 9 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 523-US$ 925/месяц · 110 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 246
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 409

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.