1 спальня с террасой и парковкой, Belgrano

1 спальня с террасой и парковкой, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Belgrano · DEL PINO, VIRREY 2300. Entre Cabildo, Avda. y Vuelta De Obligado

Вердикт по объявлению

на 10% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 707 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 868 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 815, включая возвращаемый залог US$ 707. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 707: на 10% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 647, 764 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 34 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 707, Сборы здания US$ 161, Всего в месяц US$ 1 145. Залоговый депозит: US$ 707. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 214 объявлений · медиана US$ 647 аренды · диапазон US$ 518-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 538 · диапазон US$ 1 215-US$ 2 042 · US$ 385 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон
Терраса
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

José Hernández Метро D 2 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 2 мин пешком
TKL 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Coper 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
48 Fit Cycle 16 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 8 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 850/месяц · 1 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Сборы здания US$ 161
Промежуточный итог US$ 868
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 277
Расчётный итог в месяц US$ 1 145

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 707
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 401
Всего при подписании US$ 2 815

Меблировка: ≈ US$ 1 221 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.