Четырёхспальная вилла в Tipas, Nordelta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Tipas - Nordelta 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 100: первый месяц плюс залог US$ 3 700, который вам вернут.
Просят US$ 3 700: на 20% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 262 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 78 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 138 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 207 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Временный дом с садом и бассейном US$ 3 000 · +36 мин/день · −US$ 700/мес Письменный стол

Casa en Alquiler en San Jorge, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2 800 · +73 мин/день · −US$ 900/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #8 Casa en Alquiler Temporal en Otros barrios de Nordelta, Nordelta US$ 3 700

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Вилла с 4 спальнями расположена на внутреннем угловом участке бульвара в Nordelta, в районе Tipas. Полностью меблирована и сдаётся во временную аренду с августа 2025 года. На первом этаже: прихожая, гостевой туалет, кабинет или family, гостиная-столовая, кухня со столовой, комната и ванная для персонала, прачечная, открытая галерея с зоной гриля, озеленённый сад с автоматическим поливом, бассейн и отдельная ванная у бассейна. На втором этаже: 4 спальни, главная — с ванной комнатой и гардеробной,

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 568 · диапазон US$ 4 723–US$ 10 596 · US$ 1 921 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Терраса

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Todo Rico Ресторан 10 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 15 мин пешком
Cafrune Автобус 16 мин пешком
Super Mundo Супермаркет 17 мин пешком

US$ 3 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 517 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 700
Расчётные сборы здания US$ 517
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 4 343
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 304
Всего в месяц US$ 4 647

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 700
Залоговый депозит US$ 3 700
Комиссия агентства собственника US$ 3 700
Всего при подписании US$ 11 100

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.