Жилье: 1 спальня, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Tigre · Chacabuco Al 500, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 511 плюс US$ 95 коммунальных: US$ 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 022: первый месяц плюс залог US$ 511, который вам вернут.
Просят US$ 511: на 15% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 600, 522 объявлений).
Для вашего профиля это #142 из 235 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 77 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 393 · −US$ 118/мес Тихая улица

Departamento de 42 m² con 1 Habitación en Alquiler en Venice Tigre US$ 551 · +US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #142 Departamento En Alquiler En Tigre Con Cochera, Balcon, Sum Y Parrilla US$ 511

Смотреть все 235 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 235 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Tigre · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 511, Сборы здания US$ 95, Расчётные коммунальные US$ 70, Всего в месяц US$ 839. Залоговый депозит: US$ 511. Удобства: Плита, Духовка, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

1,777 объявлений · медиана US$ 800 аренды · диапазон US$ 590-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 694 · диапазон US$ 1 306-US$ 2 349 · US$ 855 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Cazon y Chacabuco Автобус 1 мин пешком
Las glorias Ресторан 1 мин пешком
Manetti Аптека 2 мин пешком
Target Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Los Amigos Супермаркет 5 мин пешком
Plaza Café Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 590-US$ 1 000/месяц · 1,777 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 676
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 839

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Всего при подписании US$ 1 022

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.