Жилье: 5 спален, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 4 ванных · Tigre · Casa en alquiler anual en San Gabriel, Boulevard de todos los santos 4500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 63% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 842 плюс US$ 395 коммунальных: US$ 2 237 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 684: первый месяц плюс залог US$ 1 842, который вам вернут.
Просят US$ 1 842: на 63% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 5 000, 276 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом на 6 комнат с бассейном US$ 1 645 · −US$ 197/мес Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en San Gabriel, Villanueva, Tigre US$ 1 842

Дом на угловом участке с бассейном US$ 1 900 · +US$ 58/мес Отопление

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Tigre · 280 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 842, Сборы здания US$ 395, Расчётные коммунальные US$ 132, Всего в месяц US$ 2 369. Залоговый депозит: US$ 1 842. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 5 спален · Июл 2026

874 объявления · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 300-US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 561 · диапазон US$ 4 639-US$ 10 430 · US$ 4 192 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

Местоположение

≈ US$ 1 842/месяц(AR$ 2 800 000)

+ US$ 395 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 874 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 842
Сборы здания US$ 395
Расчётные коммунальные US$ 132
Всего в месяц US$ 2 369

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 842
Залоговый депозит US$ 1 842
Всего при подписании US$ 3 684

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.