Квартира с двумя комнатами в Constitución

Квартира с двумя комнатами в Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Santiago Del Estero 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 87 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 364 плюс US$ 50 коммунальных: US$ 414 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 22% ниже медианы сегмента в Constitución (US$ 464, 119 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 53 сопоставимых в Constitución.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 120 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 87 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 397 · −87 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 430 · −79 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами (1 спальня) площадью 38 m², окна во двор, на стороне contrafrente. Ежемесячная аренда — $550.000, коммунальные платежи здания — $75.000. Требуются подтверждённые доходы со справками о зарплате (в 3 раза выше суммы аренды) и гарантия: собственная гарантия из CABA или страхование caución; также требуется заверение подписей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 1 спальня · Июл 2026

172 объявления · медиана US$ 464 аренды · диапазон US$ 397–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 115 · диапазон US$ 808–US$ 1 447 · US$ 473 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

15 de Noviembre y Santiago del Estero Автобус 1 мин пешком
Don Rolo Ресторан 2 мин пешком
Parque España Площадь 5 мин пешком
Farma Social Аптека 5 мин пешком
Parque España Большой парк 6 мин пешком
Parque España Парк 6 мин пешком
El Familiar Кафе 6 мин пешком
Constitución Метро 8 мин пешком
Constitucion Метробус 10 мин пешком
Sport Club Barracas Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 397–US$ 563/месяц · 172 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 474
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 635

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.