Квартира с двумя комнатами в San Cristóbal с бассейном и солярием

Квартира с двумя комнатами в San Cristóbal с бассейном и солярием

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Sarandi 800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 188 сборов здания: US$ 673 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 123, включая возвращаемый залог US$ 485.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 7% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 453, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, San Cristóbal US$ 550 · +US$ 65/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на улицу US$ 388 · −US$ 97/мес Ваш кандидат: #3

Depto 2 Amb con Amenities US$ 485

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат площадью не указана в San Cristóbal. В спальне есть встроенный шкаф и большое окно. В гостиной с обеденной зоной предусмотрен балкон, кухня оборудована мебелью верхнего и нижнего яруса. В доме есть бассейн, солярий и зона для стирки. Заключается договор на 24 месяца с квартальными индексациями по IPC; требуется залог-страховка аренды или гарантия собственника и подтверждение доходов. Свободна с 1 мая для просмотра.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

191 объявление · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 401-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 072 · диапазон US$ 843-US$ 1 419 · US$ 177 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia SEC 8 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Las Delicious 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado AC Xin 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 9 мин пешком
The gym Спортзал 10 мин пешком
Pichincha Метробус E 17 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 188 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 401-US$ 550/месяц · 191 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 188
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 765
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 485
Гарантия/кауцион US$ 1 153
Всего при подписании US$ 2 123

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.