Внутренняя 2-комнатная квартира

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Ayacucho 973 P. 1 D. B

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 311 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 460 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 237, включая возвращаемый залог US$ 311.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 311: на 36% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 417 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя 2-комнатная квартира на первом этаже с лифтом и отоплением. Полноценная кухня с 4 конфорками и духовкой, а также отдельная ванная с душем. Нет подключения для стиральной машины.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на первом этаже и выходит во внутреннюю часть здания: гостиная с кухней, спальня с большим шкафом и полноценная ванная с душем.

Кухня с 4 конфорками и духовкой
Горячая вода от calefón
Спальня со вместительным шкафом
Нет подключения для стиральной машины
Разрешены домашние животные и есть доступ для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 528 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 840

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 445 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 893 · US$ 709 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Del Sol 13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
TKL 28 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Fritz 54 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Porta 71 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Facultad de Medicina Метро D 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Площадь 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 311/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 485-US$ 840/месяц · 1 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 311
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 214
Расчётный итог в месяц US$ 736

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 311
Залоговый депозит US$ 311
Гарантия/кауцион US$ 615
Всего при подписании US$ 1 237

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.