Квартира 3 комнаты с крытой парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Tigre · Dardo Rocha al 1000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 656 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 853 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 312: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 33% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 984, 272 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 72 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento 3 Amb con Cochera Cubierta en Alauiler US$ 656

Аренда квартиры с 2 спальнями в Don Torcuato US$ 590 · −US$ 66/мес Тихая улица

Alquila Duplex Al Fondo En Pleno Centro De Tigre A 2 Cuadras De Avenida Y 5 Ciadras Estacion En El Importe De Alquiler Estan Incluidos Los Servicios Agua Luz Gas US$ 544 · −US$ 112/мес Тихая улица

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира 3 комнаты на 3-м этаже с балконом и крытой парковкой в той же башне. Есть отопление через систему с балансированным отводом и кондиционер холод/тепло, а также кухня с посудомоечной машиной и подключением под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В комплексе есть круглосуточная охрана и общие удобства, а квартира выходит на фасад.

3 комнаты: 2 спальни и гостиная-столовая, 1 ванная
Балкон на фасад и крытая парковка в той же башне
Отопление balanced flue во всех помещениях и кондиционер холод/тепло
Кухня с верхними и нижними шкафами, посудомоечная машина и подключение под стиральную машину
Комплекс с охраной 24/7, бассейнами (взрослый и детский), солярием, грилями и SUM

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 2 спальни · Июл 2026

789 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 900-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 205 · диапазон US$ 1 777-US$ 2 892 · US$ 1 142 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Paseo Dardo Rocha Площадь 3 мин пешком
Farmacia Chudyk Аптека 3 мин пешком
Cazon y Chacabuco Автобус 7 мин пешком
Centro de Bienestar Integral Спортзал 8 мин пешком
Los Amigos Супермаркет 9 мин пешком
Plaza Café Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 900-US$ 1 600/месяц · 789 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 197
Промежуточный итог US$ 853
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 063

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Всего при подписании US$ 1 312

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.