Квартира с 1 спальней в Castelar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · Francia 2500, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 367 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 452 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 736: первый месяц плюс залог US$ 368, который вам вернут.
Просят US$ 367: на 5% выше медианы сегмента в Morón (US$ 349, 778 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 64 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 329 · −US$ 38/мес Отопление

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Moron Norte US$ 382 · +US$ 15/мес Кондиционер Ваш кандидат: #143 Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 367

Смотреть все 586 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 586 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Castelar площадью 2 комнаты: гостиная-столовая, полуинтегрированная кухня с барной стойкой и спальня с встроенным шкафом. Полная ванная, окна во двор и балкон на стороне contrafrente. Отопление радиаторами в каждом помещении, кондиционер в гостиной-столовой. Договор на 24 месяца с квартальной корректировкой по IPC; требуется подтверждение легальных доходов и один из вариантов гарантии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 483 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña y Arias Автобус 3 мин пешком
Donaio Ресторан 3 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 4 мин пешком
Zeta Супермаркет 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Farmacias Central Oeste Аптека 5 мин пешком
Go Fit Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 368/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 368
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 629

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 368
Залоговый депозит US$ 368
Всего при подписании US$ 736

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.