3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Alvear al 1700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 113% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 766, включая возвращаемый залог US$ 1 700.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 700: на 113% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 268 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 419 · −US$ 281/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera US$ 1 700

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с 2 спальнями и 2 ванными, выходит во двор (contrafrente) и расположена на высоком этаже. В каждой комнате есть кондиционер, также предусмотрено центральное отопление и круглосуточная охрана. Есть парковка и балкон, доступ на балкон из одной спальни.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира очень светлая и в хорошем состоянии, с планировкой: отдельная кухня, служебная комната и две ванные комнаты.

2 спальни во двор с встроенными шкафами, из одной есть выход на балкон
2 ванные комнаты: одна с душем, вторая с ванной
Кондиционер во всех помещениях и центральное отопление
Круглосуточная охрана и персонал/видеонаблюдение
Парковка с гаражным обслуживанием; вариант без парковки упомянут в объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

MARTI barra 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
TKL 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 38 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 6 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 12 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 13 мин пешком

US$ 1 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 283 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 772-US$ 1 500/месяц · 944 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 700
Расчётные сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 091
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 277
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 487
Расчётный итог в месяц US$ 2 577

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 700
Залоговый депозит US$ 1 700
Гарантия/кауцион US$ 3 366
Всего при подписании US$ 6 766

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.