Альмагро, балкон и бассейн на крыше

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Peron 4100 7, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 533, включая возвращаемый залог US$ 511.
Просят US$ 511: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 185 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Almagro US$ 453 · −US$ 58/мес Отопление

Студия с бассейном и террасой, Almagro US$ 500 · −US$ 11/мес Ваш кандидат: #25

Alquiler Temporario Departamento 1 Dormitorio Almagro US$ 511

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Альмагро, боковая, полностью внешняя, на пересечении Гаскон и Перон. Подходит для 2 человек: есть кондиционер и кухня, объединённая с гостиной. В здании есть бассейн на террасе и зал для мероприятий; аренда включает расходы по зданию и налоги.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира для 2 человек с небольшим балконом и базовой комплектацией, в доме с удобствами на крыше.

Только временный договор на 3-6 месяцев.
Кондиционер и LCD-телевизор; кухня интегрирована в гостиную, есть холодильник с морозилкой и микроволновка.
Небольшой балкон; квартира внешняя и очень светлая.
Удобства здания: бассейн на террасе и зал для мероприятий (SUM).
Расходы по зданию и налоги включены; электричество, газ и интернет оплачивает арендатор.

Минусы

Коммунальные услуги, не включённые в аренду, и запрет на животных могут повлиять на бюджет и быт.

Животные не допускаются.
Электричество, газ и интернет оплачивает арендатор.
Срок аренды ограничен 3–6 месяцами.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

593 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 375-US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 160 · диапазон US$ 1 014-US$ 1 594 · US$ 475 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Brocca 4 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Residente 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Italia 17 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chen Zhunqin 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 511/месяц(AR$ 790 000)

Almagro · US$ 375-US$ 590/месяц · 593 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 511
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 85
Расчётный итог в месяц US$ 685

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 511
Залоговый депозит US$ 511
Комиссия агентства собственника US$ 511
Всего при подписании US$ 1 533

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.