Вилья Девото, 2 комнаты 29 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · CONCORDIA 3590. Entre Av. Beiro y Navarro

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 56 мин/день, на 13% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 430: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 157 объявлений).
Для вашего профиля это #67 из 109 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 56 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 497 · −56 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · −47 мин/день Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −50 мин/день · +US$ 34/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 464 · −42 мин/день · +US$ 34/мес A/C Ваш кандидат: #67 Alquiler Dpto. 2 Ambientes US$ 430

Смотреть все 109 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 109 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Вилья Девото, 29 м² общей площади (29 м² покрытой). Внутренняя и светлая, с спальней со шкафом и 1 ванной комнатой. Кухня с плитой/духовкой на 4 конфорки и ванной с ванной-джакузи (ванной).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана внутренняя и светлая квартира на 2 комнаты с шкафом в спальне и одной ванной комнатой в Вилья Девото.

Общая площадь: 29 м² (29 м² покрытой).
Спальня со шкафом и 1 ванная с ванной.
Интегрированная кухня: плита на 4 конфорки и духовка.
Расположение в Вилья Девото, в одном квартале от Av. Beiro.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 261 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 464–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 398 · диапазон US$ 952–US$ 2 898 · US$ 671 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Beiró y Concordia Автобус 2 мин пешком
Sweet Кафе 2 мин пешком
House Resto & Drinks Ресторан 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Tres Cruces Аптека 3 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Elena Larroque de Roffo Площадь 6 мин пешком
Solano Lopez Метробус 8 мин пешком
Plaza Arenales Парк 12 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/месяц · 232 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.