Квартира с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chas · Llerena 2400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 493 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 592 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980: первый месяц плюс залог US$ 490, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 493: на 6% ниже медианы сегмента в Parque Chas (US$ 523, 61 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Задний фасад, балкон и A/C US$ 490 · −US$ 3/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes Frente Balcón Amplia Terraza Propia C/parrilla En Piso Superior Baunes Al 1800 US$ 562 · +US$ 69/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 493

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Parque Chas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Вилья Уркиса с низкими расходами на здание и удобствами: бассейн и SUM. Недавно покрашена, есть балкон и интегрированная кухня с барной стойкой. Домашние животные не допускаются.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны недавно покрашенная квартира в Вилья Уркиса, удобства в здании и балкон, а также запрет на животных.

Низкие расходы на здание и удобства: бассейн и SUM.
Балкон с выходом из основной комнаты.
Интегрированная кухня с барной стойкой и плитой на 4 конфорки.
Недавно покрашено; pets not allowed.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chas · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана US$ 553 аренды · диапазон US$ 493-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 076 · диапазон US$ 842-US$ 1 343 · US$ 253 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Combate de Malvinas y Campillo Автобус 1 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 4 мин пешком
Havanna Кафе 4 мин пешком
Victoria Urquiza Ресторан 4 мин пешком
Juan Супермаркет 5 мин пешком
Plazoleta Roberto Koch Площадь 6 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Parque Chas · US$ 493-US$ 600/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 656
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Всего при подписании US$ 980

Меблировка: ≈ US$ 1 615 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.