Жилье: 3 спальни, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Lanús · F. Llavallol esquina Del Valle Iberlucea

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 795 плюс US$ 148 коммунальных: US$ 943 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 9% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 728, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 19 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 3 спальнями в Lanús Oeste US$ 629 · +24 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица

Дом с 3 спальнями в Lanús Oeste US$ 695 · −8 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Excelente Dto. de 4 Amb. Al Fte. C/2 Balcones en La Mejor Zona de Lanusita US$ 795

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Lanús · 95 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 787, Сборы здания US$ 147, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 1 291. Залоговый депозит: US$ 787. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
SushiClub Ресторан 2 мин пешком
Avenida Irigoyen y Tucumán Автобус 3 мин пешком
Farmacia Santa Teresa Аптека 3 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
New Stadium Спортзал 4 мин пешком
Plazoleta Caraza Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 147 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 596–US$ 993/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 147
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 037
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 255
Всего в месяц US$ 1 291

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 099. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.