Меблированная студия в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-BELGRANO-ALQUILER TEMPORAL

Вердикт по объявлению

на 34% ниже медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 371, включая возвращаемый залог US$ 457.
Просят US$ 457: на 34% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 177 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Бельграно с большими окнами и индивидуальным кондиционером. Включает два соммиера, постельное и банное белье, а также кухонный уголок с холодильником и микроволновой печью. Указанная цена составляет ARS 710.000 плюс электричество, интернет и кабельное ТВ.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с интегрированной кухней-кинетт и готовым набором для временного проживания, с хорошим естественным освещением благодаря большим окнам.

Индивидуальный сплит-кондиционер и большие окна для света и проветривания.
Кухонный уголок с холодильником и микроволновой печью, с рабочей поверхностью и мойкой.
Два соммиера, предоставляются постельное и банное белье.
Указаны кабельное ТВ и интернет, при этом отдельно оплачиваются электричество, интернет и кабель.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

775 объявлений · медиана US$ 517 аренды · диапазон US$ 421-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 440 · диапазон US$ 1 148-US$ 1 912 · US$ 761 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

All Saints Café 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Fame 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Mendoza Метробус 3 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Farmacity 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Fortia Gym Belgrano 17 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Juramento Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 457/месяц(AR$ 710 000)

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 421-US$ 700/месяц · 775 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 457
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 38
Расчётный итог в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 457
Залоговый депозит US$ 457
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 457
Всего при подписании US$ 1 371

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.