Квартира PH с 1 спальней в Berazategui

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Berazategui
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Berazategui · Av. De los Autonomistas 2823

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 278 плюс US$ 13 коммунальных: US$ 291 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 556: первый месяц плюс залог US$ 278, который вам вернут.
Просят US$ 278: на 24% ниже медианы сегмента в Berazategui (US$ 364, 102 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 45 сопоставимых в Berazategui.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 104 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes con Patio en Alquiler. Berazategui US$ 212 · +6 мин/день · −US$ 66/мес Отопление

Квартира 2 комнаты с небольшим патио US$ 311 · −4 мин/день · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #3 Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui US$ 278

Смотреть все 45 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 45 проверенными объявлениями в районе Berazategui, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) на первом этаже в Berazategui. 40 m²: кухня-гостиная, 1 спальня и 1 ванная комната. Есть крытое (закрытое) (закреплённое) парковочное место на 1 автомобиль, въездные ворота с автоматическим приводом и установленная сигнализация. Все услуги подключены отдельно; система тревоги. Аренда 420.000, коммунальные платежи здания (expensas) около 20.000 с включением муниципальных сборов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Berazategui · 1 спальня · Июл 2026

144 объявления · медиана US$ 374 аренды · диапазон US$ 311–US$ 430

Аренда на Airbnb · медиана US$ 563 · диапазон US$ 480–US$ 651 · US$ 44 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

14 y 106 Автобус 4 мин пешком
San Pedro Площадь 6 мин пешком
Kucharski Аптека 6 мин пешком
Parrilla Ресторан 8 мин пешком
La nueva de la 105 Супермаркет 12 мин пешком
Silver Gym Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 278/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Berazategui · US$ 311–US$ 430/месяц · 144 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 278
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 356
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 520

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 278
Залоговый депозит US$ 278
Всего при подписании US$ 556

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.