Жилье: 1 спальня, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Jean Jaures 2565, Valentín Alsina, Valentín Alsina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 84 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 364 плюс US$ 57 коммунальных: US$ 421 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на уровне медианы сегмента в Lanús (US$ 351, 562 объявлений).
Для вашего профиля это #322 из 421 сопоставимых в Lanús.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 165 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 84 мин/день: около 43 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с одной спальней в Lanús Oeste US$ 364 · −84 мин/день Тихая улица

2 комнаты с балконом US$ 344 · −86 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #322 Alquiler De 2 Amb En Planta Baja Valentin Alsina US$ 364

Смотреть все 421 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 421 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Lanús · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 57, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 650. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Perón y Rucci Автобус 4 мин пешком
UOM Alsina Аптека 4 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 6 мин пешком
Punto Limite Кафе 6 мин пешком
Yacaré Plaza Ресторан 7 мин пешком
Dimar Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 57 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 298–US$ 397/месяц · 942 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 57
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 486
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 650

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.