Двухэтажный шале, балкон и барбекю

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Quilmes · Roca 1200, Don Bosco, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 114 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 8% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 852, 132 объявлений).
Для вашего профиля это #40 из 46 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Quilmes US$ 721 · −US$ 66/мес Размер ванной

Departamento en Alquiler en Centro, Quilmes US$ 623 · −US$ 164/мес Кондиционер Ваш кандидат: #40 Chalet En Alquiler En Don Bosco Este US$ 787

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухэтажное шале с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и балконом на верхнем этаже. Есть передний сад, задний двор с барбекю, прачечная и гараж на 1 авто. На верхнем этаже предусмотрен кабинет (office).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделена на первый этаж с жилыми зонами и спальнями и верхний этаж с большой спальней, ванной, кабинетом и балконом.

Первый этаж: гостиная-столовая спереди, кухня-столовая, 2 спальни (спереди и сзади) и полноценная ванная.
Верхний этаж: очень большая спальня (можно разделить), ванная, кабинет, доступ на чердак и балкон.
Участок: передний сад и задний двор с барбекю; прачечная и кладовая.
Гараж на 1 авто и 1 парковочное место.

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Plaza de la Madre Площадь 4 мин пешком
Est. Don Bosco Автобус 7 мин пешком
Los Hermanos Ресторан 12 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 157 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 623–US$ 1 500/месяц · 181 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Расчётные сборы здания US$ 157
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 1 043
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 300

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.