2 комнаты с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Don Bosco 3800, Almagro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350, включая возвращаемый залог US$ 450.
Просят US$ 450: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 455, 22 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано сегодня.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в 2 комнатах на Don Bosco 3800 с паркетными полами. На кухне есть подключение под стиральную машину, в ванной установлена ванна. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

На фото квартира без мебели, с видимыми отделками в основных помещениях и ванной.

Паркетные полы в спальне и гостиной.
Кухня с подключением под стиральную машину и плитой на 2 конфорки.
Ванная с ванной и видимой вентиляцией/вытяжкой.
В здании есть лифт.

Минусы

Некоторые параметры (например, тип отопления или конкретные бытовые приборы) не подтверждаются доступными материалами и стоит уточнить при просмотре.

На фото нет мебели и кроватей, поэтому амортизированность подтвердить нельзя.
Холодильник и духовка не видны на снимках кухни.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

806 объявлений · медиана US$ 487 аренды · диапазон US$ 422-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 922-US$ 1 530 · US$ 357 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado del Juguete 14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Mirasol de Boedo 28 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Havanna 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Fiter 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Castro Barros Метро A 5 мин пешком
Las Nieves 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 422-US$ 630/месяц · 806 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 635
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 200
Расчётный итог в месяц US$ 835

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.