Жилье: 1 спальня, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · Avenida 13 1518

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 341 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 426 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 682: первый месяц плюс залог US$ 341, который вам вернут.
Просят US$ 341: на уровне медианы сегмента в La Plata (US$ 354, 806 объявлений).
Для вашего профиля это #205 из 601 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 282 · −US$ 59/мес Отопление

Угловая Calle 9 и Diagonal 74 US$ 295 · −US$ 46/мес Кондиционер Ваш кандидат: #205 Departamento de 1 Habitación con Balcón y Lavadero en Alquiler US$ 341

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Plata · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 341, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 657. Залоговый депозит: US$ 341. Удобства: Отопление, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Katsumi UEMA Аптека 3 мин пешком
Peeper's Ресторан 3 мин пешком
Parque Saavedra - Sector Abierto Площадь 4 мин пешком
Super ahorro 12 Супермаркет 4 мин пешком
Tienda de café Кафе 7 мин пешком
El Arte de Vivir Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 315-US$ 426/месяц · 1,517 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 494
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 657

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Всего при подписании US$ 682

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.