Квартира-студия с отдельной кухней в San Telmo

Квартира-студия с отдельной кухней в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Telmo · Perú 897

Вердикт по объявлению

на 60% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 233 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 327 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 927, включая возвращаемый залог US$ 233. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 233: на 60% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 580, 162 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью не указана, окна на улицу, с отдельной кухней, полностью электрическим. В наличии обстановка, указаны стол и 4 стула из algarrobo. В квартире отдельная полностью оборудованная ванная. Указано местоположение на углу Av. Independencia: в 3 кварталах от Metrobus на Av. 9 de Julio и в районе линии «E» субте.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · Студия · Сен 2026

265 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 418-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 936-US$ 1 606 · US$ 607 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Обеденный стол

Комфорт

Шкаф
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nacional 113 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Higa 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Chile Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Bayres Center Gym 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 16 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 16 мин пешком

≈ US$ 233/месяц(AR$ 360 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 418-US$ 800/месяц · 265 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 233
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 389
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 38
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 202
Расчётный итог в месяц US$ 590

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 233
Залоговый депозит US$ 233
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 461
Всего при подписании US$ 927

Меблировка: ≈ US$ 1 360 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.