Квартира в Реколете с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Avenida Santa Fe 2800, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 449 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 565 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 115, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 449: на 7% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 482, 475 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$700 000 12 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Реколете на 1 этаже, 38 м². В гостиной-столовой и в спальне есть кондиционер, а полы выполнены из обновленного паркетного покрытия. Отдельная кухня и ванная, есть электрический домофон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню, при этом кондиционер установлен в обоих помещениях, а кухня и ванная разделены.

38 м² на 1 этаже
Кондиционер в гостиной-столовой и в спальне
Обновленный паркет по всей квартире
Отдельная кухня и ванная, электрический домофон

Минусы

Некоторые условия аренды и правила по жильцам могут влиять на стартовые расходы и повседневный комфорт.

Домашние животные не допускаются.
Срок аренды 2 года (или по согласованию) с квартальной индексацией по IPC.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 596 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 804

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 446 · диапазон US$ 1 134-US$ 1 903 · US$ 663 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Домофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 27 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Progreso 68 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Agüero Метро D 2 мин пешком
Tandoor 42 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Art Dance Studio 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 4 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 449/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 804/месяц · 1 596 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 449
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 781

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 449
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 066
Всего при подписании US$ 2 115

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.