Дом в кондоминиуме с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Ituzaingó
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Ituzaingó · De la Huella 3600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 184 плюс US$ 59 коммунальных: US$ 1 243 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 368: первый месяц плюс залог US$ 1 184, который вам вернут.
Просят US$ 1 184: на 6% выше медианы сегмента в Ituzaingó (US$ 1 115, 56 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с садом и балконом US$ 984 · −US$ 200/мес Отдельный кабинет

Дуплекс 3 спальни с садом US$ 987 · −US$ 197/мес Отопление Ваш кандидат: #15 Alquiler Casa en Condominio - Parque Leloir US$ 1 184

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Ituzaingó, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в кондоминиуме в Parque Leloir (Ituzaingó) с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в двух уровнях. Есть сад, бассейн и зона барбекю, а также крытая прачечная и природный газ. Планировка включает кухню-столовую и гостиную на первом этаже и кабинет на втором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом разделён на два этажа и сочетает просторные внутренние помещения с уличной зоной (сад, бассейн и барбекю).

Участок 1086 м² и 956 м² крытой площади.
3 спальни (2 на первом этаже и 1 на втором) и 2 ванные комнаты.
Сад с бассейном и барбекю; крытая просторная прачечная.
Кабинет на втором этаже и кухня-столовая с гостиной на первом.
Несколько открытых парковочных мест (2).

Полная ежемесячная стоимость

Ituzaingó · 3 спальни · Июл 2026

124 объявления · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 984-US$ 2 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 006 · диапазон US$ 1 446-US$ 2 882 · US$ 334 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Club Leloir Tenis Спортзал 3 мин пешком
Perón y La Coyunda Автобус 6 мин пешком
Ragú Ресторан 8 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 9 мин пешком
Farmacia Lavorato Аптека 13 мин пешком
El Parque Супермаркет 15 мин пешком

≈ US$ 1 184/месяц(AR$ 1 800 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Ituzaingó · US$ 984-US$ 2 200/месяц · 124 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 184
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 172
Промежуточный итог US$ 1 415
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 673

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 184
Залоговый депозит US$ 1 184
Всего при подписании US$ 2 368

Меблировка: ≈ US$ 3 677 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.