Отремонтированный лофт с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Cochabamba al 300, 1° Piso

Вердикт по объявлению

на 13% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 608 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 407, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 13% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 482, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированный лофт в Сан-Тельмо, первый этаж спереди, вход по лестнице. Есть балкон, ориентированный на север, и полы из пластифицированной пинотеи. Договор аренды на 2 года с квартальной индексацией по IPC.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Лофт с частичной двойной высотой и балконом в сторону улицы, в центральной части Сан-Тельмо.

Балкон, ориентированный на север.
Полы из пластифицированной пинотеи и недавно покрашено.
Договор на 2 года с квартальным увеличением по IPC.
Въезд: 1 месяц авансом и 1 месяц депозит.
Разрешены кошки, требуется гарантия собственника или страхование залога.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

291 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 469-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 298 · диапазон US$ 969-US$ 1 893 · US$ 487 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bar Restaurant Defensa 70 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ricamon 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 2 мин пешком
Supermercado La Naturalez 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Juan C. Castagnino Площадь 4 мин пешком
El Hipopótamo 28 кафе в 10 мин 4 мин пешком
San Juan Метро C 12 мин пешком
Av. Independencia Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 469-US$ 900/месяц · 291 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 678
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 816

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 307
Всего при подписании US$ 2 407

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.