Квартира с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Ramallo 2000

Вердикт по объявлению

на 192% выше медианы

Замечено 67 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 400 плюс US$ 203 сборов здания: US$ 1 603 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 572, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 400: на 192% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 479, 125 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 75 дней на рынке; это опубликовано 107 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Нуньесе: гостиная-столовая с интегрированной кухней выходит на просторный балкон с собственным грилем. Есть люкс с собственной ванной и встроенным шкафом от пола до потолка, а также гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет зону отдыха в одном пространстве с панорамными окнами и выходом на балкон, а люкс расположен со стороны внутреннего двора здания.

Собственный гриль на балконе и панорамные окна от пола до потолка
Люкс с собственной ванной и встроенным шкафом от пола до потолка
Радиаторное/лучистое отопление по полу и кондиционер холод/тепло
Зона прачечной с местом под стиральную машину за раздвижными дверями
Гостевой туалет

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

El Puntal 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Félix Lima Площадь 3 мин пешком
Forma 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Arias Метробус 6 мин пешком
Funes Boxing Club 6 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Cherry 8 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
San Juan 7 аптек в 10 мин 7 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 203 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 447-US$ 650/месяц · 337 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 203
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 699
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 228
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 391
Расчётный итог в месяц US$ 2 090

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Гарантия/кауцион US$ 2 772
Всего при подписании US$ 5 572

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.