1 комната сбоку с паркетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Paraguay al 3600 5°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 388 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 289, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 324: на 28% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 453, 633 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 388 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$600 000 до AR$500 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Светлая квартира с видом US$ 388 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Palermo US$ 311 · −US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Paraguay y Bulnes - 1 Amb,23 m² - Alquiler Departamento Palermo US$ 324

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия с боковым расположением и очень светлым интерьером, с паркетными полами. Кухня и ванная после ремонта, выполнена свежая покраска. Здание на 9 этажей, по 5 квартир на этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка состоит из одного основного помещения с шкафом, при этом кухня и ванная были отремонтированы, а квартира недавно покрашена.

Основная комната примерно 5x3 со шкафом и паркетным полом.
Газовая плита/духовка на кухне, виден газовый водонагреватель.
Отремонтированная ванная с душем.
Здание на 9 этажей, по 5 квартир на этаже.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 923 объявления · медиана US$ 584 аренды · диапазон US$ 455-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 498 · диапазон US$ 1 214-US$ 1 937 · US$ 834 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tio 17 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Camila 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Yuzu 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Площадь 4 мин пешком
Open Club 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bulnes Метро D 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 455-US$ 800/месяц · 2 923 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 447
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 215
Расчётный итог в месяц US$ 662

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 641
Всего при подписании US$ 1 289

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.