Жилье: 4 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · La Plata · 37 esq 9 al 600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 39% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 795: на 39% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 1 300, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #7 из 14 сопоставимых в La Plata.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом и паркингом US$ 662 · −27 мин/день · −US$ 133/мес

4 спальни, крытая парковка US$ 662 · −13 мин/день · −US$ 133/мес Отопление

Departamento En Alquiler 4 Dormitorios, La Plata US$ 861 · −27 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Пентхаус 18 этаж, 2 балкона US$ 762 · −3 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 Casa en La Plata US$ 795

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · La Plata · 196 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 431, Расчётные коммунальные US$ 121, Всего в месяц US$ 1 651. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Plata · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 70 · медиана US$ 1 656 итого · диапазон US$ 960–US$ 2 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 498 · диапазон US$ 1 426–US$ 3 400 · US$ 846 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Sarti Аптека 4 мин пешком
Plaza Olazábal Автобус 5 мин пешком
Plaza General Olazábal Площадь 5 мин пешком
Skay Gym Спортзал 8 мин пешком
Saavedra Café Vermut Кафе 12 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 431 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 960–US$ 2 500/месяц · 134 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 431
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 1 347
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 704. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.