Палермо 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Av. Cordoba Al 5800, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 47% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 707 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 834 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 095, включая возвращаемый залог US$ 707.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 707: на 47% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 485, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 31 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая 2-комнатная квартира в Палермо, 8-й этаж, с длинным балконом и открытым панорамным видом. Установлены стеклопакеты DVH и индивидуальный тёплый пол (losa radiante), также есть предустановка под сплит-кондиционер. В здании есть общая терраса с грилем и солярием, а также сауна и оборудованная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира заявлена как новая и без мебели, с кухней, интегрированной в гостиную, и выходом на балкон из гостиной и спальни.

Длинный просторный балкон с открытым панорамным видом
DVH стеклопакеты и индивидуальный тёплый пол (контроль температуры)
Шкаф в спальне с зеркальными фасадами и ящиками
Общая терраса на крыше с грилем и солярием, сауна и оборудованная прачечная

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

202 объявления · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 952-US$ 1 701 · US$ 219 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

7 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 2 мин пешком
Malcriada Café 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Naranjo 70 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Franco Аптека 8 мин пешком
Dorrego Метро B 10 мин пешком
Smartclub 4 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 453-US$ 777/месяц · 202 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 927
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 152
Расчётный итог в месяц US$ 1 080

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 707
Гарантия/кауцион US$ 1 681
Всего при подписании US$ 3 095

Меблировка: ≈ US$ 1 758 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.