Жилье: Студия, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · Calle 45 Entre 12 Y 13 800, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 11% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 331 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 656: первый месяц плюс залог US$ 328, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 11% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 298, 338 объявлений).
Для вашего профиля это #94 из 270 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 137 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 23 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 305 · −US$ 26/мес Тихая улица

Monoambiente US$ 331 Тихая улица Ваш кандидат: #94 Dpto. Monoambiente A Estrenar Se Alquila US$ 331

Смотреть все 270 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 270 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Plata · 34 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 328, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 637. Залоговый депозит: US$ 328. Удобства: Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rincon Salteño Ресторан 1 мин пешком
44 y 12 Автобус 3 мин пешком
Super Oriente Супермаркет 3 мин пешком
Raul Rapan Аптека 3 мин пешком
Plaza Juan José Paso Площадь 5 мин пешком
Mummi's Кафе 5 мин пешком
Skay Gym Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 328/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 265–US$ 331/месяц · 498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 328
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 637

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 328
Залоговый депозит US$ 328
Всего при подписании US$ 656

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.