1 спальня с балконом, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Av. Independencia al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 471 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 712, включая возвращаемый залог US$ 356.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 356: на 32% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 523, 24 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$590 000 до AR$550 000 7 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в San Cristóbal US$ 291 · −US$ 64/мес Тихая улица

Студия, DVH и тёплый пол US$ 317 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29

Departamento 2 Ambientes C/balcón Alquiler US$ 356

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Cristóbal · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 356, Сборы здания US$ 115, Расчётные коммунальные US$ 62, Расчётный итог в месяц US$ 533. Залоговый депозит: US$ 356. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Июл 2026

188 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 050 · диапазон US$ 829-US$ 1 448 · US$ 514 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Don Hugo Pizzeria 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Dia 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia SEC 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 8 мин пешком
The gym Спортзал 8 мин пешком
Independencia Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 392-US$ 523/месяц · 188 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 62
Расчётный итог в месяц US$ 533

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 356
Всего при подписании US$ 712

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.