Студия с балконом в Палермо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Guatemala 4242

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 382 плюс US$ 141 коммунальных: US$ 523 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 764: первый месяц плюс залог US$ 382, который вам вернут.
Просят US$ 382: на 12% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 434, 510 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 38 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 428 · +US$ 46/мес Тихая улица

Студия с балконом, Палермо US$ 428 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #65 Alquiler Tradicional. Palermo. Monoambiente con Cocina Independiente y Balcón US$ 382

Смотреть все 300 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 300 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в Палермо на 9-м этаже, очень светлая: есть балкон на фасад и окно во двор/на тыльную сторону. Кухня отдельная, с плитой и электрическим бойлером, также есть кондиционер холод/тепло. В здании есть лифт, дежурный/охрана и общая терраса на крыше, доступная по лестнице.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с отдельной кухней и хорошим естественным освещением, с балконом и доступом к общей террасе.

9-й этаж, балкон спереди и окно сзади
Отдельная кухня: плита, электрический водонагреватель и A/C холод/тепло
Полная ванная комната и паркет в основном помещении
Лифт и дежурный/охрана в доме
Общая терраса на крыше, вход по лестнице

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 655 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Aráoz y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Farmacia Guadalupe Аптека 2 мин пешком
Lepa Кафе 2 мин пешком
1810 Ресторан 2 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 5 мин пешком
Magnun Спортзал 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 10 мин пешком
Guatemala Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 382/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 382
Сборы здания US$ 141
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 773

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 382
Залоговый депозит US$ 382
Всего при подписании US$ 764

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.