Отремонтированный дом, 4 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Boulogne
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 ванных · Boulogne · Bermejo al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 62% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 790, включая возвращаемый залог US$ 1 895.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 895: на 62% ниже медианы сегмента в Boulogne (US$ 5 000, 40 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 74 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями и бассейном US$ 1 961 · +US$ 66/мес Письменный стол

С мебелью не указано; квартира-студия в Buenos Aires US$ 2 300 · +US$ 405/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Casa en Boulogne Sur Mer US$ 1 895

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Boulogne, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированный двухэтажный дом в Boulogne Sur Mer с 4 спальнями. Есть 2 полноценных санузла и гостевой туалет, а также кондиционирование во всех помещениях. Среди преимуществ: патио с грилем, ориентированным на северо-запад, терраса и большая игровая комната, плюс открытая парковка на 1 авто.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка разделяет спальни по этажам и предусматривает выход из жилых зон на улицу.

4 спальни: 2 на первом этаже и 2 на втором, с общими ванными на каждом этаже.
Кондиционеры во всех помещениях и решетки на окнах.
Патио с грилем, ориентированным на северо-запад, и playroom с выходом на террасу.
Отдельная прачечная, кладовая в ванной и открытая парковка на 1 автомобиль.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Boulogne · 4 спальни · Июл 2026

76 объявлений · медиана US$ 5 000 аренды · диапазон US$ 2 400-US$ 6 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 924 · диапазон US$ 3 544-US$ 8 635 · US$ 3 993 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

2 места в пешей доступности

Chino Central Ресторан 14 мин пешком
Seven Eleven Кафе 15 мин пешком
3 аптек в 10 мин 17 мин пешком
Disco Супермаркет 20 мин пешком

≈ US$ 1 895/месяц(AR$ 2 900 000)

+ US$ 608 Расчётные сборы здания/месяц

Boulogne · US$ 2 400-US$ 6 500/месяц · 76 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 895
Расчётные сборы здания US$ 608
Расчётные коммунальные US$ 124
Промежуточный итог US$ 2 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Расчётный итог в месяц US$ 2 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 895
Залоговый депозит US$ 1 895
Всего при подписании US$ 3 790

Меблировка: ≈ US$ 2 769 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.