Квартира 2 комнаты боковая

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Doblas 100

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 894, включая возвращаемый залог US$ 447. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 447: на 7% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 479, 417 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 61 день на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Боковая квартира на 2 комнаты с входом для сервиса и гостиной-столовой. Оборудованная кухня с отдельной прачечной и полноценная ванная комната. В здании есть лифты и охрана/видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню с гардеробом, а также оборудованную кухню и отдельную прачечную. В здании заявлены лифты и безопасность.

Вход для сервиса и отдельная прачечная
Оборудованная кухня с газовой плитой и духовкой
Спальня с гардеробом и дополнительное хранение в холле
Полноценная ванная с ванной
Лифты и охрана/видеонаблюдение в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Окт 2026

778 объявлений · медиана US$ 498 аренды · диапазон US$ 415-US$ 580

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 169 · диапазон US$ 906-US$ 1 536 · US$ 413 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Comida por Peso 21 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Tolva 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Azul 23 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 7 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Bigg 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 415-US$ 580/месяц · 778 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 756

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Всего при подписании US$ 894

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.