Дом в аренду с 3 спальнями в Pilar (Barrio Sausalito)

Дом в аренду с 3 спальнями в Pilar (Barrio Sausalito)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Pilar · Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio Sausalito Lote De 800 M2 Pilar, Sausalito, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 104 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 800: первый месяц плюс залог US$ 1 400, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на уровне медианы сегмента в Pilar (US$ 1 400, 104 объявлений).
Для вашего профиля это #39 из 55 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 85 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 104 мин/день: около 53 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar US$ 1 200 · −104 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Impecable Propiedad en Muy Buena Ubicación US$ 1 300 · −101 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39 Casa Alquiler 3 Dormitorios Barrio Sausalito Lote De 800 M2 Pilar US$ 1 400

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом на одном уровне в Barrio Sausalito, на центральном участке. 3 спальни: главная со спальней и гардеробной, две другие комнаты пользуются общей ванной. Просторная гостиная с камином, столовая и кухня с выходом в галерею. Есть прачечная и туалет или гостевой санузел. В галерее зона гриля, большой сад. В стоимость указанные суммы коммунальных платежей не уточняются; в объявлении сказано, что описания и площади носят ориентировочный характер и могут изменяться.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 341 Расчётные сборы здания/месяц

Pilar · US$ 1 200–US$ 1 800/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 341
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 1 856
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 113

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Всего при подписании US$ 2 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.