Квартира 2 комнаты в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Recoleta · Posadas Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 20% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 579 плюс US$ 225 сборов здания: US$ 804 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 304, включая возвращаемый залог US$ 579.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 579: на 20% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 482, 382 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на высоком этаже (17) в Реколете с открытыми видами и хорошим естественным светом. В планировке есть гостиная-столовая, мини-кухня, спальня со вместительным шкафом и полноценная ванная с окном во внешнюю среду. Полы из дерева и кондиционер холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг объединенной зоны гостиной-столовой, а в ванной предусмотрено естественное проветривание за счет окна наружу.

17-й этаж с открытыми видами и высокой освещенностью
Гостиная-столовая с мини-кухней и местом для хранения
Спальня со вместительным шкафом
Полноценная ванная с окном наружу
Деревянные полы и кондиционер холод/тепло

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Сен 2026

1 496 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 482-US$ 836

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 448 · диапазон US$ 1 138-US$ 1 894 · US$ 298 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Callao 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fervor 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Le Pain Quotidien 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 579/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 225 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 482-US$ 836/месяц · 1 496 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 579
Сборы здания US$ 225
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 893
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 150

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 579
Залоговый депозит US$ 579
Гарантия/кауцион US$ 1 146
Всего при подписании US$ 2 304

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.