Студия после ремонта, без лифта

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Hipólito Yrigoyen Al 2300, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 375 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 493, включая возвращаемый залог US$ 375.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 375: на 15% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 440, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с отдельной кухней в Villa Martelli US$ 356 · −US$ 19/мес Тихая улица

Студия с консьержем, Vicente López US$ 356 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Departamento Para Alquiler Y Venta 1 Ambiente En Hipólito Yrigoyen Al 2300, Florida Este US$ 375

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная студия с Г-образной планировкой на 3 этаже по лестнице. Есть кухня с барной стойкой для завтрака и ванная с душевой кабиной, а также встроенный шкаф. Сплит-кондиционер и ориентация на северо-восток.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой одно помещение с Г-образной компоновкой, встроенной кухней и ванной с душем, в доме без лифта.

3 этаж без лифта
Кухня с барной стойкой и ванная с душевой кабиной
Встроенный шкаф и сплит-кондиционер
Без животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

MC Carnes Premium 8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Parrilla Don Vicente 10 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Amigos de Florida Площадь 7 мин пешком
Target Gym 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Farmanorte 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Bonafide 4 кафе в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 375/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 375-US$ 576/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 375
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 375
Залоговый депозит US$ 375
Гарантия/кауцион US$ 743
Всего при подписании US$ 1 493

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.