Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Moreno 550, Piso 1029

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 7% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 590, 120 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 57 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 49 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Encantador Monoambiente US$ 492 · −US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 550

Меблированная студия в Сан-Тельмо US$ 500 · −US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия 27 м² в Монсеррат, на Moreno (около 500). Есть балкон и индивидуальный кондиционер, разрешены домашние животные. Аренда — USD 550 + расходы, заезд с 29 июля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия, подготовленная для временного проживания, с балконом и базовыми удобствами в центральной части города.

Студия 27 м² с полноценной ванной комнатой.
Балкон для света и проветривания, индивидуальный кондиционер.
Разрешены pets.
Удобства здания: бассейн и зона барбекю, а также лифты и термотанк.
Доступно с 29 июля; аренда USD 550 + расходы.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

362 объявления · медиана US$ 486 аренды · диапазон US$ 387–US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 069 · диапазон US$ 889–US$ 1 517 · US$ 309 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Relax III Кафе 1 мин пешком
Cohiba Ресторан 1 мин пешком
Farmacia SEC Central Аптека 2 мин пешком
Belgrano y Bolivar Автобус 3 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
KBox Latino Спортзал 5 мин пешком
Perú Метро 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 79 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 387–US$ 643/месяц · 362 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Расчётные сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 86
Промежуточный итог US$ 715
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 760

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.