PH на 2 комнаты под ремонт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Panamá 4265

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 30% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 460: первый месяц плюс залог US$ 230, который вам вернут.
Просят US$ 230: на 30% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 329, 1343 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 72 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 263 · +US$ 33/мес Кондиционер

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ramos Mejia Centro US$ 263 · +US$ 33/мес Ваш кандидат: #190 PH de 2 Ambientes a Refaccionar Planta Baja Al Frente US$ 230

Смотреть все 275 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 275 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на первом этаже, с видом на улицу: 2 комнаты, 1 спальня и 1 ванная. Есть кухня-столовая и спальня со встроенным шкафом; объект предлагается под ремонт. Общая/покрытая площадь: 40 м², ориентация на восток.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом этаже с кухней-столовой, спальней со встроенным шкафом и ванной, в состоянии требующем ремонта.

Общая/покрытая площадь 40 м² (ориентация на восток).
Кухня-столовая и спальня со встроенным шкафом; 1 ванная.
Примерно в 500 метрах от Avenida General Paz.
На фото нет видимой мебели.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,238 объявлений · медиана US$ 329 аренды · диапазон US$ 296-US$ 382

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 231 · диапазон US$ 924-US$ 1 529 · US$ 685 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Panamá y Polonia Автобус 1 мин пешком
Plaza Juan Domingo Perón Площадь 8 мин пешком
Charlotte Кафе 11 мин пешком
Magno Ресторан 11 мин пешком
Gimnasio Mega Max Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 230/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 296-US$ 382/месяц · 2,238 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 230
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 383
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 547

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 230
Залоговый депозит US$ 230
Всего при подписании US$ 460

Меблировка: ≈ US$ 2 237 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.