Жилье: 3 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 1 ванная · Avellaneda · CAMACUA al 5600

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 55 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 464: на 22% ниже медианы сегмента в Avellaneda (US$ 596, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #14 из 21 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 55 мин/день: около 28 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Wilde, (t 46) Alquiler 4 Amb. Las Flores 1.600, 3 Dor/placard, Lav- Espacio P/estacionar US$ 364 · −55 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location

7 этаж, 3 спальни спереди US$ 523 · −56 мин/день · +US$ 59/мес A/C

Dto 4 Amb Amplio Luminoso Y En Excelente Ubicacion US$ 497 · −35 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Трёхспальная квартира в Avellaneda US$ 497 · −34 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #14 Alquiler en Villa Dominico, Partido de Avellaneda US$ 464

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Avellaneda. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 464, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 886. Залоговый депозит: US$ 464. Удобства: WiFi, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 67 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 497–US$ 861

Аренда на Airbnb · медиана US$ 935 · диапазон US$ 761–US$ 1 286 · US$ 49 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Бассейн

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Camino Belgrano y Corvalan Автобус 3 мин пешком
Garcia Аптека 8 мин пешком
Chango Más Супермаркет 11 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 93 Расчётные сборы здания/месяц

Avellaneda · US$ 497–US$ 861/месяц · 77 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Расчётные сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 886

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 128. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.