Жилье: 2 спальни, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Avellaneda · AV MANUEL BELGRANO 4600, Villa Domínico, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 87 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 517: на уровне медианы сегмента в Avellaneda (US$ 497, 291 объявлений).
Для вашего профиля это #186 из 234 сопоставимых в Avellaneda.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 97 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 87 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом и патио US$ 430 · −87 мин/день · −US$ 87/мес A/C

Departamento 3 Ambientes Avellaneda Centro US$ 530 · −83 мин/день · +US$ 13/мес A/C

3 комнаты с балконом US$ 430 · −73 мин/день · −US$ 87/мес A/C

3 комнаты с балконом US$ 497 · −79 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location Ваш кандидат: #186 Departamento Tipo Casa En Alquiler En Villa Dominico US$ 517

Смотреть все 234 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 234 проверенными объявлениями в районе Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Avellaneda · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 517, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 699. Залоговый депозит: US$ 517. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Avellaneda · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 357 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 563

Аренда на Airbnb · медиана US$ 756 · диапазон US$ 637–US$ 883 · US$ 57 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Posadas y Mitre Автобус 3 мин пешком
Troilo Ресторан 5 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/месяц · 388 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 699

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Всего при подписании US$ 1 034

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.