Угловой PH, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Almafuerte 4200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 787, включая возвращаемый залог US$ 637.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 637: на 17% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 231 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Vicente López US$ 541 · −US$ 96/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · +US$ 93/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Alquiler en Munro, Partido de Vicente López US$ 637

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Угловой PH в Мунро, полностью на первом уровне, с гостиной-столовой, кухней, 2 спальнями и 1 полноценной ванной. Есть внутренний дворик, огибающий дом, и крытая парковка. Аренда с требованиями по “Seguro de Fianza” и контрактом на 2 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на одном уровне: 3 помещения, внутренние комнаты, дворик по периметру и крытая парковка.

PH на первом уровне, угловое расположение
2 спальни и 1 полноценная ванная
Дворик по периметру и крытая парковка
Кухня с 4 конфорками

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 834 аренды · диапазон US$ 637-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 086 · диапазон US$ 1 671-US$ 2 855 · US$ 1 040 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Supermercado 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Güemes Площадь 5 мин пешком
Central Munro Farmacias 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Listo 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pipe's 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
SportClub Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 637/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 168 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 637-US$ 1 500/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 637
Расчётные сборы здания US$ 168
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 876
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 170
Расчётный итог в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 637
Залоговый депозит US$ 637
Гарантия/кауцион US$ 1 513
Всего при подписании US$ 2 787

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.