Студия с террасой и спортзалом, Belgrano

Студия с террасой и спортзалом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Sucre Al 900, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 10 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 154 сборов здания: US$ 668 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 336, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 514: на 14% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 449, 230 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 514, Сборы здания US$ 154, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 869. Залоговый депозит: US$ 600. Удобства: Плита, Спортзал, Портье, Общая гостиная (SUM), Балкон, Терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

730 объявлений · медиана US$ 513 аренды · диапазон US$ 417-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 400 · диапазон US$ 1 122-US$ 1 820 · US$ 533 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Sucre Restorán 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Parques Nacionales Argentinos Парк 4 мин пешком
6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 5 мин пешком
Delfín Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 13 мин пешком
Tango Fitness Club Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 154 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 417-US$ 700/месяц · 730 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 154
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 134
Расчётный итог в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 222
Всего при подписании US$ 2 336

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.